Kto je zodpovedný za prevádzku vetrania v bytovej budove

Vetracie zariadenie domu je domovom vlastníctve a malo by ho obsluhovať správcovská spoločnosť, ktorú každý mesiac zaplatíte podľa článku "Údržba a oprava obydlia".
Táto trasa je nastavená. dokumenty:

A. "Pravidlá pre údržbu spoločného majetku v bytovom dome" (schválené vládou Ruskej federácie z 13. augusta 2006 N 491):
... 2. Všeobecný majetok zahŕňa:
d) mechanické, elektrické, inštalatérske a ostatné zariadenia sa nachádza v bytovom dome vo vnútri alebo mimo budovy a slúži viac ako jednu skriňu, a (alebo) na nebytové priestory (apartmány); "

B. "Minimálny zoznam služieb a prác nevyhnutné pre správnu údržbu spoločného vlastníctva v bytovom dome, a poradie ich dodávku a implementáciu" (cca. Post. Ruská federácia Uznesenia vlády № 290 z 3. apríla 2013)

"... 15. Práce vykonávané na účely riadnej údržby systémov VENTILÁCIA A ODDELENIE bytových domov:
- údržba a sezónne riadenie zariadení na vetranie a odvádzanie dymu, určenie funkčnosti zariadení a komponentov systému;
- monitorovanie stavu, identifikácia a odstránenie príčin neprijateľných vibrácií a hluku počas prevádzky vzduchotechnickej jednotky;
... odstránenie netesnosti vetracích kanálov a šácht, eliminuje blokády v kanáloch, tlmiče a odstraňovanie porúch škrtiacou klapkou vo výfukových bane, bane a slnečníky na prieduchy, nahradí defektný výfukové mriežky a ich ukotvenia;
... kontrola stavu a obnovenie antikorózneho zafarbenia kovových výfukových potrubí, rúr, paliet a deflektorov;
- ak sú zistené škody a porušenia, vypracovanie plánu obnovy (ak je to potrebné), reštaurovanie. "

V. "Pravidlá a normy technického využívania bytového fondu" (schválený Štátnym stavebným výborom Ruskej federácie č. 170 z 27. septembra 2003):

"... V. Údržba a opravy inžinierskych zariadení
... 5.7. ventilácia
5.7.1. Odhadované teploty, násobnosti a normy výmeny vzduchu pre rôzne priestory bytových domov musia spĺňať stanovené požiadavky. Prirodzené odsávacie vetranie musí zabezpečiť, aby bol požadovaný objem vzduchu odstránený zo všetkých priestorov poskytovaných projektom pri súčasnej vonkajšej teplote vzduchu o 5 stupňov. C a nižšie....
5.7.2. Personál obsluhujúci vetracie systémy bytových domov je povinný predložiť:
- plánované kontroly a odstránenie všetkých zistených porúch systému;
- výmena zlomených výfukových mriežok a ich upevnenie;
- odstránenie uvoľnenia vo ventilačných kanáloch a baniach;
- odstránenie blokád v kanáloch;
- odstránenie porúch brány a škrtiacich ventilov vo výfukových komorách, dáždniky nad bane a deflektory.
... 5.7.7. Vetracie systémy v obytných budovách by mali byť regulované v závislosti od ostrých kvapiek alebo nárastu aktuálnej teploty vonkajšieho vzduchu a silného vetra.
Inžinierske a technickí pracovníci organizácií pre údržbu bytov sú povinní poučiť nájomcov o pravidlách regulácie ventilačných systémov.
5.7.8. Nie je dovolené uzatvárať mriežky ventilácie alebo ich zakryť domácimi predmetmi a tiež ich použiť ako upevňovacie laná na sušenie oblečenia.
5.7.9. Hlavice centrálnych odsávacích vetracích šácht prirodzeného vetrania musia mať dáždniky a deflektory.
... 5.7.11. Zoznam nedostatkov vetracieho systému, ktorý sa má riešiť počas opravy bytového domu, by mal byť zostavený na základe údajov o kontrole pružiny....

Príloha N 4 (odporúčané)
ZOZNAM PRÁC NA ÚDRŽBU REZIDENČNÝCH DOMOV
Práce vykonávané počas technických prehliadok a obchádzok jednotlivých prvkov a priestorov obytných budov
... 6. Kontrola prítomnosti trakcie v dymových ventilačných kanáloch.

Príloha N 7 (odporúčané)
ZOZNAM PRÁC TÝKAJÚCI SA BEŽNEJ OPRAVY
... 14. Vetranie
VÝMENA A VYUŽÍVANIE PREVÁDZKY vnútorného systému vetrania, vrátane samotných ventilátorov a ich elektrických pohonov. "

G. MDK 2-04.2004 "Metodický príspevok na údržbu a opravu bytového fondu" (schválený uznesením Štátneho stavebného výboru ZSSR v roku 2004):
«... 4.3.6. Organizácia pre údržbu by mala:
- udržiavať v technicky dobrom stave ventilačné kanály a komíny;

... 4.3.7. Práce na odstránenie budovy vady charakteru, eliminácia porušovanie CHANNEL ŤAHU zisteného počas plánovaného preverovanie, rovnako ako dokončovacie práce po inštalácii či opravy vnútorných zariadení dodávok plynu musí byť vykonaná OUT službou bývania.

... 4.3.12. ORGANIZÁCIE NA ÚDRŽBU BÝVACIEHO FONDU ZODPOVEDNÉ ZA technicky dobrý stav ventilačných kanálov. V kuchyni a iných priestoroch vybavených plynovými vykurovacími spotrebičmi nie je dovolené v žiadnom prípade odstrániť ventilačné kanály. Pri údržbe bytového fondu musia pravidelne kontrolovať vhodnosť ventilačných kanálov a komínov na prevádzku v týchto podmienkach:
... b) vetracie kanály priestorov, v ktorých sú inštalované plynové spotrebiče - najmenej dvakrát do roka (v zime a v lete).
Opravy komínov a vetracích kanálov dovolené, aby pracovníci servisných organizácií puzdro majúce príslušnú špecialitu a školenie pod vedením inžinierov a technických pracovníkov.

... 4.3.13. Nepovolené opravy, zmeny a vybudovanie komínov a ventilačných kanálov nie sú povolené. Kontrola a čistenie komínov a ventilačných kanálov musí byť vyplnené certifikátmi. Po každej oprave sa musia komíny a ventilačné kanály skontrolovať a vyčistiť bez ohľadu na predchádzajúcu kontrolu a čistenie v čase stanovenom v zákonoch.

Dodatok 2
ZOZNAM PRÁCI ZAHRNUTÝCH V PLATBE NA OPRAVU BÝVANIA (aktuálne opravy)
... 14. Vetranie:
výmena jednotlivých častí a odstránenie úniku vetracieho potrubia, mín a komôr,... "

Oprava a údržba vetrania

Oprava a údržba vetrania v bytových domoch

  • Hlavná stránka služby- obnovenie vetracieho potrubia
  • Obnova blokov po demontáži alebo čiastočnom preplánovaní krabice. Pracujeme s akýmkoľvek druhom ventilov (trojkomorový, dvojkomorový).
  • Opravujeme a obnovujeme prirodzené vetracie systémy v domoch rezidenčných domov starých stavieb ("Stalin", "Chruščov").
  • Všetky práce súvisiace s údržbou, kontrolou a opravou vetrania.

Údržba vetrania v bytovej budove

Údržba ventilačných systémov a klimatizácia obytných budov za prijateľné ceny

Údržba vetrania v bytovej budove

Často majitelia domov alebo bytov nepovažujú za potrebné postarať sa o čistotu vzduchových potrubí. Takáto neopatrnosť sa stáva príčinou požiarov, pretože nahromadený tukový prach, ktorý sa nahromadzuje vo vetraní, prispieva k rýchlemu šíreniu dusivého a jedovatého dymu. Toto ustanovenie vyžaduje pravidelné údržba vetrania domu.
Firma "MK Konštrukcia" ponúka širokú škálu služieb pre opravy a údržbu ventilačných systémov a klimatizáciou obytných domov na prijateľné ceny. Práca, ktorú vykonávame, sa vykonáva pomocou profesionálneho vybavenia a technických prostriedkov.

Pracujeme s právnickými osobami a jednotlivcami. Na vykonávanie prác na čistení vetrania spoločnosť LLC "MK Construction" používa profesionálne zariadenie na čistenie a údržbu vetrania. Spoločnosť je v registri čestných interpretov (RDI) / Organizácia má certifikát GOST ISO 9001-2015 (ISO 9001: 2015).

  • vonkajšia kontrola zariadenia, overenie upevňovacích prvkov a konštrukcií zariadenia, v prípade potreby ťahanie spojovacích prvkov;
  • ovládanie ventilátora, žiadne búšenie, rušenie, zvýšený hluk;
  • kontrola elektrickej časti (lineárnosť, prúd, spoľahlivosť pripojení);
  • kontrola chodu elektrických pohonov klapiek, uzatváracie ventily;
  • monitorovanie stavu a čistenie (výmena) filtrov;
  • Kontrola výmenníka tepla pre poškodenie a kontamináciu, v prípade potreby čistenie;
  • skontrolujte stabilitu automatického regulačného obvodu, skontrolujte a zaznamenávajte údaje systému;
  • kontrola fungovania ochranných zariadení;
  • kontrola uzlov väzby, armatúry, čistenie bahnitého filtra;
  • kontrola neporušenosti pružných vložiek;
  • čistenie ohrievačov vzduchu;
  • vyčistenie obežného kolesa ventilátora;
  • čistenie vzduchových kanálov a difúzorov;
  • čistenie ventilačných mriežok;
  • dezinfekcia vzduchových potrubí;
  • vyčistenie vzduchových ohrievačov stlačeným vzduchom;
  • čistenie ohrievačov vzduchu pomocou vysokotlakových umývačiek;
  • čistenie odtokovej nádoby dezinfekčným prostriedkom;
  • dezinfekcia vnútorného povrchu vzduchových potrubí a prívodných vzduchových strojov.
  • vykonávanie laboratórnych testov / vypláchnutí;
  • Konštrukcia "Journal of účtovné práce pre čistenie a dezinfekciu vetracích a klimatizačných systémov v objekte";
  • vykonanie zákona o dokončených prácach;
  • registrácia zákona sanitárno-epidemiologického vyšetrenia vetracieho systému, podpísaného dezinfekčným lekárom;
  • registráciu kópií licencií na typ činnosti a dezinfekčné prostriedky, kópie osvedčenia o akreditácii a diplom dezinfekčného lekára.

Oprava ventilácie

GC Ekolayf má bohaté skúsenosti s opravou ventilačných systémov. Realizujeme opravu ventilačných a klimatických zariadení na zákazníckom mieste aj v našich vlastných dielňach. K tomu máme potrebné priestory a materiálnu a technickú základňu.

Zmluva o opravách vetrania

Naša spoločnosť spolupracuje s právnickými a fyzickými osobami. Uzavreli sme zmluvu na opravu vetrania, ktorá je dokumentom, ktorý jasne definuje náklady a načasovanie práce. Predsúhlasené podmienky znižujú riziko pre obe strany a tiež zabezpečujú výhodu transakcie pre predávajúceho a kupujúceho.
Podpísaním vykonaných úkonov a prijatím a prevodom zariadenia sa rozumie úspešné dokončenie práce. Poskytujeme kompletný balík dokumentov vrátane faktúr, úkonov, faktúr a pokladníckych platieb za platbu v hotovosti, certifikáty pri štarte, systémové nastavenia.
Po dokončení práce pokračujeme v spolupráci s vami ako poradenská a servisná organizácia.

Odchod inžiniera na výpočet nákladov na prácu je bezplatný

Náklady na opravu vetrania

Náklady na opravu závisia v značnej miere od typu zariadenia, diagnostických výsledkov a charakteru poruchy, a preto ho môžeme vypočítať len na základe výsledkov návštevy a odborného hodnotenia.

Zlyhanie ventilácie je udalosť, z ktorej nikto nie je imunitný. Každý prvok systému sa môže rozpadnúť. Môže to byť zariadenie, ktoré neovplyvňuje priamo prevádzku celej vetracej siete (napríklad škrtiaca klapka na reguláciu prietoku vzduchu). Môže to byť aj jeden z hlavných prvkov systému (ventilátor, ohrievač atď.), Bez toho, aby sa obnovila funkčnosť, ktorej fungovanie systému nie je možné alebo nie je prípustné.
Na účely odstraňovania problémov a odstraňovania problémov sa odporúča obrátiť na opravárenský tím. Prečo? Toto bude diskutované nižšie. Medzitým konštatujeme, že skupina spoločností ECOLAYF zhromaždila špecialistov, ktorí sa profesionálne venujú opravárenstvu, dobre si uvedomujú svoje podnikanie a disponujú materiálnymi zdrojmi potrebnými na výkon práce.

Oprava ventilácie: ako pracujeme

Prečo je výhodné objednať opravu vetrania v GC Ekolayf

Skupina spoločností Ekolayf je tím skúsených a licencovaných špecialistov na inštaláciu a údržbu všetkých typov inžinierskych systémov s následným vykonaním celého balíka dokumentov.

• 5 rokov na trhu Moskvy a Moskovskej oblasti
• 7 profilových licencií a certifikátov
• 40 zamestnancov, 4 servisné vozidlá a 3 pracovné posádky pre rýchle vykonanie objednávok
• 2 série teleinspekcie a profesionálne európske vybavenie
• Znížte náklady o 20%. Ceny za naše služby sú nižšie ako priemer za trh bez straty v kvalite práce a údržby.

Zabezpečenie kvality
Spoločnosť Ekolayf zaručuje vysokú kvalitu opravy vetrania.

Pracujeme s objektmi

* Výrobné podniky, továrne, nákupné centrá
* Reštaurácie, kaviarne a všetky miesta stravovania
* Viacpodlažné a súkromné ​​obytné budovy, kancelárske komplexy
* Polykliniká, nemocnice, školy, vzdelávacie inštitúcie
* Letiská, vlakové stanice a všetky štátne inštitúcie.

Prečo je vetranie mimo prevádzky?

V prvom rade by sme radi upriamili vašu pozornosť na dôvody, prečo je vetranie mimo prevádzky. Skúsenosti našej spoločnosti ukazujú, že často dochádza k pretrhnutiu kvôli zlej kvalite inštalácie, chybám pri prevádzke a zanedbaniu údržby.

Zároveň chceme zdôrazniť, že pravidelná a vysoko kvalitná údržba je striktne v súlade s odporúčaniami výrobcu, aby sa predišlo väčšine mimoriadnych udalostí. Práve preto venujeme veľkú pozornosť práci na údržbe vetrania.

Okrem toho sa vrátime k predtým vyjadreným odporúčaniam na výzvu špecialistu na opravu. Skutočnosť, že zamestnanci oddelenia pre opravy vzduchotechnických zariadení je často v situácii zhoršenie situácie priamo k zákazníkovi alebo prevádzky zákazníckeho servisu, ktorý vidí problém, sa rozhodla opraviť všetko.
Avšak, bez stálych postupov hardware opravy, servisné príručka nepozná všetky funkcie vzduchotechnických zariadení, ako aj vzťahy medzi jednotlivými prvkami systému (napríklad blokované operácie vonkajšieho vzduchu ventil, ventilátor, výhrevné teleso a ventilátor, atď.). V dôsledku toho dochádza k samovzdelanému vetraniu, ktoré vedie k ešte väčším poruchám.

Špecialisti našej spoločnosti sa museli vysporiadať s mnohými príkladmi zhoršenia situácie. Na jednom z objektov sa trojcestný ventil vo zväzku ohrievača vody zbalil. V zime prevádzkovateľská služba podnikla kroky na vynútenie toku vody cez ohrievač, ktorý po náhodnom výpadku elektrického prúdu viedol k jeho rozmrazeniu. Namiesto výmeny jedného ventilu bolo potrebné vymeniť samotný ohrievač, potrubia a armatúry.

Preto odporúčame ihneď zavolať špecialistov na opravárenské zariadenia a nezaobchádzať s vlastnou opravou. Verte naše skúsenosti - peniaze vás ušetria.

Oprava ventilácie na čerstvý vzduch

Pritchnaya vetranie - hlavná zložka akéhokoľvek klimatického systému pre domácnosť, pretože jej úlohou je nahradiť vzduchom naloženým oxidom uhličitým miestnosť s kyslíkom bohatým vzduchom na ulici. Ak neberiete do úvahy prirodzené vetranie oknami a inými otvormi, inštalácia ventilácie sa zníži na diamantové vŕtanie otvorov v stenách a inštaláciu ventilačných rúrok a špeciálnych zariadení. To je vlastne fanúšikovia, vstrekovanie čerstvého vzduchu, rovnako ako filtre, ktoré sú určené na čistenie vzduchu pochádzajúceho z ulice. Nie je žiadnym tajomstvom, že vo veľkých mestách, najmä v Moskve, atmosféra mimo okna je oveľa škodlivejšia než vzduch v obytných alebo priemyselných priestoroch.

Pri nútenej ventilácii je najbežnejším typom bežnej údržby čistenie a výmena filtrov. Zvyčajne sa to robí bez demontáže rúr priamo na mieste. Častým problémom je tiež zmrazenie vetracích kanálov v zime v dôsledku prerušenia alebo vypnutia vykurovacích telies. PNahradenie ohrievačov vzduchu a výmenníkov tepla by mali byť zverené iba odborníkom, keďže neprofesionalizmus môže situáciu len zhoršiť a zúriť s otvorenými oknami a konceptmi.

Oprava odvzdušňovania

Systémy na výmenu vzduchu v domácnosti sú zriedka čisto zásobované a čisto výfukové. Zvyčajne kombinujú obe funkcie. Existuje skrytá podmorská skála, ktorá sa prejavuje, keď je systém nesprávne nainštalovaný. Ide o nerovnováhu tokov vzduchu. Kapuca je príliš silná alebo nie je schopná efektívne čistiť vzduch v miestnosti. V takýchto prípadoch špecialisti firmy "Ecolife" pomocou špeciálnych zariadení vykonávajú merania prietoku vzduchu s ďalšou rekonštrukciou existujúcich systémov výmeny vzduchu.

Blokovanie doplnkových služiebV štandardných mestských bytoch sa ventilačné mriežky obvykle nachádzajú iba v kuchyni a kúpeľni a sú viazané na vetracie stúpačky. Ak to nestačí pre byt, naši majitelia namontujú ďalšie vedenia v susedných miestnostiach a spájajú ich s hlavnými. Práce sa vykonávajú s minimálnym poškodením interiéru, optimálny spôsob kladenia kanála je v medzere medzi doskou a napätím alebo podhľadom.
Ak má byt vynútené odsávanie, vyžaduje si pravidelnú prevenciu a údržbu. Spolu s oxidom uhličitým cez vetracie cestami prechádzať horúca para a jemné častice vyrobené v procese našej schopnosti žiť -.. Foods, prach, vlasy, kožné vločky, srsť zvierat, atď. To všetko sa nakoniec usadia na pracovných prvkov ventilačných systémov, čo prispieva k zhoršeniu ich práce a korózii kovu.
Nezabudnite na statickú elektrickú energiu, vďaka ktorej plastové vetracie mriežky nahromadia prach. Navyše všetky ventilátory na nože podliehajú dynamickému zaťaženiu a majú svoju životnosť. Ak sa nútené vetranie používa s plnou silou, nevyhnutne je potrebné opraviť a nahradiť zariadenie, ktoré sú špecialisti spoločnosti Ecolife pripravení splniť.

Oprava vetrania v súkromnom dome

Oprava vetranie v kabíne ako celku sa nelíši od opravy v byte, stačí, aby sa kvóty pre veľkú oblasť súkromného domova i zo skutočnosti, že výstup vzduchu nie je znečistené obschedomovoy ventilácia mŕtvice a sebestačný systém. V chatkách je ventilácia zvyčajne inštalovaná podľa špeciálneho dizajnu, berúc do úvahy plochy všetkých priestorov a výpočet optimálnej spotreby čerstvého vzduchu. Aj vo väčšine chát sú nainštalované klimatizácia alebo klimatizácia.

Oprava vetrania bytových domov

Vykonajte našich špecialistov a oprava vetrania bytových domov. Veľmi často, najmä u starých budov domov, typické zariadenie nemôže vyrovnať s účinnú výmenu vzduchu, a to musíme modernizovať - ​​nainštalovať mechanickú ventiláciu namiesto fyzická alebo nahradené výkonnejšími systémovými čerpadlami energie výfukových plynov. Tiež prepracované vetranie, ktoré je najlepšie kombinované s rozsiahlou rekonštrukciou celého domu. Ale keďže časový zdroj vetrania je menej ako zdroj stien a stropov, musíme pri ich hromadení riešiť problémy. Samozrejme, výmena ventilácie sa musí vykonať v lete alebo aspoň v mimosezóne.

Oprava priemyselnej ventilácie

Najťažšie úlohy je potrebné vyriešiť pri inštalácii a údržbe ventilačných systémov v priemyselných priestoroch a komerčných nehnuteľnostiach. Dokonca aj v jednoduchej kancelárii je dobré vetranie oveľa dôležitejšie ako v byte - predovšetkým kvôli množstvu magnetických polí spôsobených kancelársou elektronikou. O priemyselných podnikoch a nič nehovorí, najmä ak výrobný proces súvisí s uvoľňovaním škodlivých látok. Je dôležité nielen vyčistiť vzduch z predajne alebo skladu, ale tiež nechať škodlivé emisie do atmosféry. Diagnostika a revízia "patronizovaných" výrobných zariadení vykonávajú naši špecialisti aspoň raz za šesť mesiacov.
Veľkosť opravy a údržby komerčných nehnuteľností je oveľa vyššia vďaka širšiemu rozsahu klimatických zariadení. Dnes je ťažké si predstaviť kanceláriu alebo obchod v Moskve bez klimatizačných zariadení, rozdeľovacích systémov, zvlhčovačov a príchutí. V priemysle je okrem komplexnej dodávky a vstupu aj miestna ventilácia. Napríklad v horkých predajniach sa organizuje nútené kreslenie pracovísk studeným vzduchom a chemické závody potrebujú silný odsávanie, ktoré neumožňuje koncentráciu škodlivých výparov alebo prachu. Všetky tieto zariadenia vyžadujú pravidelnú údržbu, odkedy sa vymenili a oprava ventilačných kanálov pri výrobe je niekoľkonásobne drahšia než oprava obvyklého odsávacieho vetrania v bytovej budove.

Diagnóza, náklady a časovanie opravy vetrania

Na diagnostiku chybných komponentov systému a určenie nákladov a trvania opráv sa vykoná diagnostika zariadenia. V dôsledku toho sa vypracuje akt zlyhania. Ďalej sa na základe prijatých údajov vykoná oprava. Treba poznamenať, že množstvo moderných inteligentných zariadení má zabudované autodiagnostické funkcie s chybovým kódom, preto je podľa pokynov výrobcu potrebné vykonať dekódovanie. Preto je nevyhnutné, aby diagnostiku a opravu zariadenia vykonával kvalifikovaný personál.

Oprava ventilačných systémov môže byť v niektorých prípadoch vykonaná priamo v zariadení. Súčasne sú zabezpečené nízke náklady na opravy, nízke režijné náklady a práca sa môže uskutočniť v čo najkratšom čase. Často obnovenie systému trvá jeden až päť dní.

Niekedy je však potrebné demontovať zariadenie a vymeniť súčasti alebo opraviť v továrni. Zároveň sa zvyšujú náklady na práce v dôsledku logistických nákladov a podmienky môžu byť zvýšené, ak sú požadované súčasti doporučené položky s dlhými dodacími lehotami.

Za zmienku stojí, že oprava zariadenie HVAC by mala byť vykonaná kvalifikovaným a skúseným odborníkom. Faktom je, že v dnešnej high-tech zariadenia používané a inteligentné riešenia, a dokonca aj základné akcie (ako je prístup do servisného menu regulátora, analýzy porúch, prístup k vnútornej časti systémových prvkov, atď..) je nutné špeciálne zručnosti a školenia.

Preto je personál odborníkov GC "ECOLAYF" pravidelne vyškolený vo všeobecnosti aj v programoch konkrétnych výrobcov. V dôsledku toho sa čoraz častejšie musíme zaoberať situáciami, kedy sa spoločnosti, ktoré nemajú špecialistov dostatočnej úrovne, nedokázali vyrovnať s opravou.

Správna oprava ventilácie od spoločnosti GC Ekolayf

Rovnako ako každá servisná spoločnosť, veríme, že ochorenie je vždy jednoduchšie zabrániť, než liečiť. Moderná ventilačná a klimatická výbava popredných výrobcov má vysoký stupeň účinnosti a spoľahlivosti. Hlavná vec je správna inštalácia a správna obsluha. A my, vykorisťovateľ a systém je oveľa výhodnejšie stráviť trochu času na včasnej diagnóze, ako utrácať veľké peniaze na opravu, pri ktorej sa v miestnosti vetranej prostredníctvom dočasného režimu alebo zostali úplne bez ventilácie.
Ak stále potrebujete naplánovanú alebo naliehavú opravu vetrania v Moskve, odborníci spoločnosti "Ecolife" sú vždy k dispozícii!

Majitelia firmy "Ekolayf" profesionálne vykonávajú takmer všetky druhy prác na inštalácii, diagnostike, súčasných a veľkých opravách ventilačných a klimatických zariadení v ľubovoľných budovách a stavbách. Môžeme tiež objednať služby ako:

• projektovanie ventilačných systémov;
• vypracovanie návrhových odhadov;
• aktuálne vybavenie objektu.

Sme pripravení diagnostikovať vaše zariadenie a opraviť ho vrátane prípadnej demontáže a následnej inštalácie.

Blok Zaujímavá téma Montážna ventilácia Pre výkon všetkých potrebných prác máme certifikovaných zamestnancov a potrebnú materiálnu a technickú základňu. To nám umožňuje rýchlo reagovať na prichádzajúce požiadavky, rýchlo a efektívne vykonávať potrebnú prácu.

Ďalšou dôležitou výhodou spoločnosti GC "ECOLAYF" je to, že nerozdelíme našich klientov za peniaze. Ak má ventilátor vypálenú poistku, budeme vám o ňom úprimne povedať. V takomto prípade nemusíte utrácať značné peniaze na nákup a inštaláciu nového ventilátora jednoducho preto, lebo bezohľadní kolegovia sa rozhodli, že vyberú váš problém.

Vždy pracujeme so schváleným cenníkom a nekonvertujeme náklady na práce v dôsledku pomocných a nevhodných prác a služieb.

Ceny za opravu vetrania a ostatných služieb spoločnosti nájdete na telefónnom čísle zaslaním elektronickej žiadosti našim manažérom alebo pri príchode do našej kancelárie na ul. Zdvíhanie, 14, budova 37 (oblasť tretieho dopravného okruhu medzi diaľnicou nadšencov a ul. Nižný Novgorod). Ďalšie podrobnosti nájdete v podrobnostiach o kontaktoch a pokynoch.

Vetranie: čo, ako, prečo, kedy a kedy?

Čo je vetranie?

Až do devätnásteho storočia do domu prechádzal čerstvý vzduch cez okná a dvere. Našťastie pred dvoma storočiami neboli žiadne vysoké budovy. Ale hneď ako sa začali objavovať, ľudia premýšľali o vytvorení systému na výmenu vzduchu vo vnútri i mimo miestnosti.

Zákonná definícia pojmu "vetrania" je uvedený v Snip 41-01-2003 "HVAC", ktorá bola prijatá uznesením stavebného výboru Štátnej Ruskej federácie №115 z 26.06.2003 Podľa stavebných predpisov, vetranie - výmena vzduchu je v areáli k odstráneniu nadbytku tepla, vlhkosti a iných škodlivých látok, aby sa zabezpečila prijateľná meteorologických podmienok a čistotu ovzdušia v pracovnej oblasti, alebo opraviť.

Jednoducho povedané, vetranie je proces získavania vonkajšieho vzduchu do bytu, vysielanie jeho priestorov a odstránenie "vyčerpaného" znečisteného vzduchu. Okrem toho sa vetranie v súčasnosti označuje ako zariadenia a zariadenia určené na zabezpečenie riadenej výmeny vzduchu.

Ako fungujú ventilačné systémy?

SNiP 31-01-2003 "Rezidenčné bytové domy" uvádza: "Vetracie zariadenie musí udržiavať čistotu (kvalitu) vzduchu v priestoroch a jednotnosť jeho rozmiestnenia." Treba poznamenať, že vetranie môže mať tri typy:

  • s prirodzeným prítokom a odstránením vzduchu;
  • s mechanickou motiváciou pre prítok a odstránenie vzduchu;
  • V kombinácii s prirodzeným prítokom a odstraňovaním vzduchu s čiastočným využitím mechanickej motivácie.

V bytových domoch sa spravidla nachádza systém dodávky a odsávania.

A vo väčšej miere a podrobne ventilačný systém sú opísané v referenčnej príručke "Vykurovanie a vetranie obytných budov", ktoré sú určené na SNIP 2.08.01-89 (nahradený SNP 31/01/2003).

Na začiatku masového rozvoja bývania z každého bytu bol samostatný vetrací kanál, ktorý sa spája s výfukovým baňom. V priebehu času, keď domy stúpali a stúpali, sa medzi podlažami začali usporiadať horizontálne kanály a už od nich smerovali vzduch smerom hore k ventilačnej šachte.

Vo väčšine obytných budov sa používa takzvaný ventilačný systém "vianočný stromček". Zahŕňa jeden alebo dva (v závislosti od konštrukcie domu) zvislé kanály ("kmeň"), ako aj horizontálne vetvy ("satelity"). Odvádzaný vzduch z bytu prichádza najprv do "satelitu" a potom sa v medzipločiku prekrývajúcom sa nad ďalším poschodím prechádza do "kufra".

Bez ohľadu na ventilačný systém, každý z nás v kuchyni, kúpeľni a toalete (a ak je v apartmáne viac ako 4 izby, aj v jednom z nich) je gril "kapucňa". Toto je náš zdroj čerstvého vzduchu. V žiadnom prípade by nemali byť ventilačné mriežky utesnené alebo zablokované. Porušenie výmeny vzduchu v miestnosti môže viesť k vážnym zdravotným následkom.

Aké je použitie ventilácie?

Podľa SanPiN 2.1.2.1002-00 "Sanitárne a epidemiologické požiadavky na obytné budovy a priestory" schválené hlavným hygienickým lekárom Ruskej federácie 15. decembra 2000,

Vetracie systémy musia poskytovať prijateľné podmienky pre mikroklíma a ovzdušie priestorov.

S prirodzenou odsávacou ventiláciou by množstvo ťahaného vzduchu malo byť 3 metre metrov za meter štvorcový pre obytné miestnosti; pre kuchyne - do 90 metrov kubických; pre kúpeľne - 25-50 metrov kubíka za hodinu.

Zdravotný stav závisí od množstva a kvality vzduchu dodávaného do našich apartmánov. Zle ventilácia je častou príčinou bolesti hlavy, komplikácií chorôb dýchacieho systému a kardiovaskulárneho systému.

Navyše, vadné vetranie zvyšuje riziko požiaru. Steny odsávacích potrubí často nahromadia špinu a mastnotu - vynikajúce médium na rýchle šírenie ohňa a produkciu oxidu uhoľnatého.

Kedy by sa malo vetranie čistiť?

Vetracie kanály a šachty v viacpodlažných domoch by preto mali byť v poriadku, nemali by mať žiadne upchávky, ktoré by porušovali ich prácu.

Podľa Pravidiel a štandardov technickej údržby bytového fondu, schválených uznesením Štátnej stavebnej komisie Ruskej federácie č. 170 zo dňa 27.09.2003, personál zabezpečujúci ventilačné systémy bytových domov je povinný predložiť:

  • plánované kontroly a odstránenie všetkých zistených porúch systému;
  • výmena zlomených výfukových mriežok a ich upevnenie;
  • odstránenie uvoľnenia vo ventilačných kanáloch a baniach;
  • odstránenie blokád v kanáloch;
  • odstránenie porúch brány a škrtiacich ventilov vo výfukových komorách, dáždniky nad bane a deflektory.

Organizácie pre údržbu bytov zodpovedné za technicky zdravý stav vetracích kanálov a komínov podľa zmlúv so špecializovanými organizáciami by mali zabezpečovať pravidelné kontroly vetrania najmenej dvakrát ročne (v zime aj v lete).

Kto je zodpovedný za ventilačné systémy v bytovom dome?

V súlade s prílohou №7 všetky rovnaké pravidlá a štandardy bývania technickú obsluhu, výmenu a obnovu pracovnej schopnosti intrahouse ventilačného systému vrátane jeho vlastného ventilátorom a elektrickým pohonom, odkazujú na aktuálne opravy.

Takéto typy práce by mala vykonávať riadiaca organizácia, ktorá slúži domu.

Ak z nejakého dôvodu váš MC nesplní svoje povinnosti, môže byť vykonaný do práce. Aké spôsoby existujú, sme už podrobne rozprávali v materiáli nazvanom "Ako urobiť správcovskú spoločnosť?".

najlepší

Ako legalizovať prestavbu bytu?

Typické chyby pri prepracovaní bytu

Náhradná žiarovka na vstupe: kto by mal robiť?

Čo by som mal hľadať pri podávaní žiadosti o registráciu

Ako ušetriť na inžinierskych službách bez kompromisu v pohodlí

Mali by majitelia bytov v viacposchodovej budove a bývať v prízemí platiť výťah?

Komentáre

Mám otázku,. Prenájom bytu, správcovská spoločnosť nesúhlasí s inštaláciou ventilačných mriežok, pretože byt bol kúpený bez dokončenia. Je to správne? Ďakujeme vopred za vašu odpoveď!

Ako urobiť pomôcky čistiť ventilačné potrubie?

Epizóda s "komínom zametá" vetranie z bývania a komunálnych služieb začalo 21. septembra 2015.
Zavolal som službu, prišiel, skontroloval fotoaparát s vetraním -
Zistili sme zablokovanie vo výške 5 metrov nad apartmánom v podobe omietky a lepenia železného odpadu (pravdepodobne niekto vrhol vetranie trosky zo strechy alebo z bytu nad ním pri jeho opravách...).
Práve tam skončili ich aktivity. Zostali bez toho, aby urobili čokoľvek, aby odstránili zistený závoj. A ticho od nich: ani tie výzvy s akčným plánom, ani samotné akcie.... Len presné rozlíšenie mesačných odpisov pre tie bytové služby.

30. mája 2016 prišiel strýko s plánovanou kontrolou vetrania - vložil hůl s kusom papiera na otvorenie kapucne a s radosťou uviedol, že "vetranie je prítomný". Ale na základe mojej naliehavej žiadosti o kontrolu kapoty so špeciálnym zariadením reagoval, v dôsledku čoho zariadenie ukázalo, že digestor pracuje na úrovni 2,3, namiesto rýchlosti 5.
Na ktorú strýko pokrčil ramená a odišiel znova bez akýchkoľvek sľubov a akcií...

Druhý pokus dostať z utility čistenie ventilácie v md bol vykonaný 31. mája 2016. Opäť prišiel, spustil kábel znova do potrubia a znovu sa zasekol na úrovni 5 m od nášho bytu. Preč, nie je vyčistený, hovorí, že čistenie od strechy je príliš ťažké, aj keď na streche a neleskol)...
A znova je to tiché, hladké a iba príjmy na údržbu domov lietajú ako holuby stabilne.

22. júla 2016 túto službu nazval a hnevá sa, aby vysvetlil dôvod ich nekompenzácie a nedostatku opatrení na zabezpečenie vetrania.

V reakcii som dostal príbeh, že "v našej krajine je demokracia, a že môžem sťažovať aj na Poroshenko, ale blokáda vo vzduchu - to je náš problém, pretože bloky v konštrukcii jej blokované, a preto bolo treba myslieť, keď, povedzme, že podpísal poverenie pri prijímaní domu od staviteľov "....

Samozrejme, že som nerozumel, s odvetrávaním tam Poroshenko v Rusku, ale aspoň to nebolo Putin... a ako som mohol vziať domov postavený a 1968 v Sovietskom zväze, kedy som sa narodil bol mnoho rokov potom, čo toto nádherné chvíle.
Ale jasne sa stalo jedným na streche na čistenie potrubia týchto škodcov z verejných služieb nevedie, a sedíme bez vetrania a na...

25. júla som napísal list vedúcemu bytové a komunálne služby, prišiel, opäť urobili to, čo robia, nechcú šplhať na strechu, aby čistili potrubie odtiaľ.
Rozhodli sme sa prenasledovať susedov (citujeme, že dom je starý a neexistuje žiadny plán pre ventilačný systém), aby sme mohli pridať nášho blížneho k susednej kapote.
Zakázal som - tam švába a opilý nehygienický život, a dávajú mi dieru pre svoje potkany, smrady a šváby sa snažia vidieť - to je všetka činnosť ventilačných pracovníkov z bytového a komunálneho servisu.

Priamo hneď, ako nevybuchnú, jednoducho nepôjdu na strechu a začne čistiť upchatie ventilácie!
Ako nájsť vládu na tomto balíčku škodcov a získať čistenie odvzdušňovacieho potrubia ešte neviem!

Dobré popoludnie. A Zhilinspektsiyu sa nesnažil kontaktovať?

Vetranie v bytovom dome

Mnoho ľudí nevenuje pozornosť tomu, ako funguje ventilačný systém. Pred pár storočiami museli ľudia otvoriť okná a dvere na ventiláciu priestorov. So začiatkom výstavby viacpodlažných budov sa objavil ventilačný systém, vďaka ktorému voľne cirkuluje vzduch v byte. Vďaka tomuto systému vystupuje z bytu nadmerná vlhkosť, teplo, nebezpečné látky a čerstvý vzduch.

Z času na čas je potrebné kontrolovať vetranie v bytovom dome, pretože problémy s ním môžu mať vplyv na zdravie obyvateľov.

Ako skontrolovať ventiláciu

Vzduch je plný mnohých nebezpečenstiev, absorbuje všetky vône a škodlivý plyn z dlaždíc. Zhromažďuje malé vily, prach, vlnu, škodlivé mikroorganizmy a baktérie, ktoré môžu spôsobiť ťažké patológie. Mikroklima miestností sa stáva nebezpečným pre zdravie. Vetracie systémy sú jednou z najdôležitejších komunikácií - jej dobrá práca je zárukou zdravia a pohody obyvateľov.

Dôležité! Podľa normatívnych aktov bytového fondu musí čistenie vetrania bytových domov vykonávať správcovská spoločnosť, kondominium združenie alebo akákoľvek iná organizácia, ktorej úlohy zahŕňajú údržbu obytnej budovy. Preto sa musíme v prípade potreby obrátiť na ne, nemôžu odmietnuť odmietnutie, pretože kontrola je zahrnutá do počtu plánovaných prác, ktoré musí spoločnosť vykonať.

Správne a dobre navrhnuté ventilačné šachty sú neviditeľné a pri práci neprodukujú žiadne zvuky. Existujú rôzne metódy testovania vetracích kanálov v bytovom dome.

Sebahodnotenie ventilačných systémov:

  1. Je potrebné zapáliť zápas alebo zapaľovač a priviesť ho na rošt výfukovej šachty. Keď je okno otvorené, stĺpec plameňa by sa mal otočiť na stranu roštu. Ak plameň má tendenciu k miestnosti alebo zostáva vo vertikálnej polohe, potom odsávač nefunguje. Táto metóda je veľmi nebezpečná a neodporúča sa odborníkom, pretože hrozí nebezpečenstvo zapálenia pavučiny a trosiek. Táto metóda by sa tiež nemala používať v splyňovaných budovách.
  2. Je bezpečnejšie používať papier. Ak to chcete urobiť, otvorte okno, pripojte k rošte list novín alebo iného tenkého papiera. List sa musí pridržiavať na grile kvôli prúdeniu vzduchu.
  3. Na prieskum pomocou špeciálnych nástrojov - anemometrov - môžu nájomcovia aj samotná správcovská spoločnosť. Profesionáli používajú presnejšie zariadenia. Merania sa robia na každom komíne a vetracom kanáli a určujú sa príčiny poruchy. Vďaka takémuto prieskumu je možné odhadnúť stupeň kontaminácie ventilačných kanálov a skontrolovať kapacitu výmeny vzduchu.


Ak je zistená porucha, je potrebný odvzdušňovací otvor. vyčistite systém. Ak je to potrebné, môžete svoje potrubie vyčistiť sami alebo sa obrátiť na špeciálnu službu.

Príznaky poruchy vetrania

  1. Pri otvorení kapucne sa objavil prach, pavučiny, trosky.
  2. Na grilu sa vytvoril čierny povlak mastnoty a sadzí (najmä v kuchyni).
  3. Prach sa rýchlo usadí na objekte aj po mokrom čistení.
  4. V lete sa miestnosť zahrieva rýchlejšie.
  5. Slabšie prieťahy než predtým s otvorenými dverami.
  6. Vôňa prenikajú od susedov.
  7. Vzhľad plesní a huby v toalete a kúpeľni.
  8. Vysoká vlhkosť.
  9. Vôňa zo záchodu a kuchyne je rozdelená do celého bytu.

Dôvodom slabého výkonu ventilácie je upchatie. Ten dlhý čas, ktorý sa hromadí v bani, zablokuje priechod a neumožňuje cirkulácii vzduchu. Ďalším dôvodom môžu byť kapucne od susedov. Kvalita vetrania je ovplyvnená oknami. Okná s dvojitými sklami sú známe svojou vzduchotesnosťou, ale kvôli tomu je narušená výmena vzduchu, zvyšuje sa vlhkosť, čo vedie k vývoju plesní a húb.

Ako často by sa mal vykonať audit

Okrem prirodzeného vetrania sú obytné domy vybavené komínmi. Sú určené na odstránenie produktov spaľovania miestností z plynových sporákov, ohrievačov vody a tepla emitovaného týmto zariadením na ulicu. Vyhláška GosStroy číslo 170 upravuje pravidlá a predpisy týkajúce sa údržby a prevádzky komínov a vetrania. Podľa tohto dokumentu je frekvencia overenia nasledovná:

  • Komíny v mcd sa kontrolujú každé tri mesiace;
  • Pri používaní plynových spotrebičov sa na začiatku sezóny vykonáva sezónna kontrola;
  • Kontrola komínov z betónových alebo azbestocementových rúr - každý rok;
  • vykurovanie a varenie - jar a začiatok jesene;
  • ventilačné šachty - 2 krát za rok.

Načasovanie inšpekcií sa odráža v zmluve so spoločnosťou, ktorá obsluhuje dom. Výsledky auditu sú zaznamenané v úkonoch štandardného vzoru, ako aj v údržbe vetrania, jeho čistení z veľkých upchávok atď. Včasné vyšetrenie umožňuje čas odhaliť vývoj škodlivých mikroorganizmov.

Ako čistiť vetranie

Odvzdušnenie a komín sú súčasťou spoločného majetku a správcovská spoločnosť je zodpovedná za ich funkčnosť a údržbu. Podľa pravidiel stanovených vládnym nariadením diagnostiku a čistenie vetrania vykonávajú spoločnosti, ktoré majú oficiálnu licenciu. Zamestnanci týchto organizácií môžu vykonávať určité úlohy, napríklad: použitie chemických činidiel.

Dôležité! Majitelia bytov platia mesačne na opravy kapitálu. V priebehu hlavných rekonštrukcií sa zriedka vykonáva čistenie vetra. Preto sa nájomníci venujú v špeciálnych firmách.

Pri uzavretí zmluvy s takouto spoločnosťou nájomníci dostávajú:

  • kópie preukazu na vykonanie inšpekcie od ministerstva pre mimoriadne udalosti a osvedčenie o čistení;
  • správu o inšpekcii na osobitnom formulári;
  • fotografie, čo odráža problémy s vetraním.

Napriek skutočnosti, že správcovská spoločnosť by mala niekoľkokrát do roka obsluhovať ventilačný systém, nemusí ju kontrolovať roky. Vetranie je preto potrebné pre samotných nájomcov. Môže sa čistiť s miernymi nečistotami. Ak sa však nečistoty nahromadia niekoľko rokov, odporúčame vám zavolať špecialistov.

Samočistiace sa vykonáva takto:

  1. Odstráňte mriežky, dôkladne ich očistite, aby ste ich opláchali pod tečúcou vodou.
  2. S železným hadom alebo kefou očistite steny hriadeľa.
  3. Vákuujte otvory z pavučiny a trosiek.

Ak sa nič nezmenilo, problém je v spoločnom ventilačnom hriadeli. Iba profesionáli sa na to môžu dostať a vyčistiť. Stojí za zmienku, že odstraňovanie odpadu a prachu z dier je pre zdravie nebezpečné. Vo vnútri hriadeľov sa môžu vyvinúť huby, baktérie, plesne - to všetko spôsobuje alergie a iné vážne choroby. Profesionáli sú chránení respirátormi, nosiacimi masky a šaty. Pri dezinfekcii sa používajú činidlá, ktoré ničia patogénnu flóru. Pri čistení používajte profesionálne vybavenie vybrané na základe stavu ventilačného potrubia.

Mikroklima bytov a zdravie obyvateľov závisia od účinnej práce extraktu. Preto vykonať testovanie a čistenie v záujme každého nájomcu.

Vetranie v apartmánovom dome: funkcie funkčnosti a čistenia

Súvisiace články

Hygienické požiadavky na vetranie rodinných domov (MCD) poskytujú pre návrh funkčných systémov, ktoré prispievajú k zásobovanie vyčistený vzduch prúdi do obývacej izby a odstránenie "odpadu" vzduchových hmôt z kúpeľne, WC a kuchyne. Pri starších projektoch bola vetranie v bytovej budove postavená na základe prirodzeného výfukového plynu. V modernom MKD sa používajú nútené ventilačné systémy s výkonnými kompresormi, ktoré sú inštalované v strešnej konštrukcii.

Technológia nie je stále. Najmä ich rýchly vývoj bol zaznamenaný v posledných desaťročiach. Ale otázka čistenia vetracieho potrubia v bytovej budove je naďalej mimoriadne naliehavá. Kvalita a pravidelnosť tohto postupu má priamy vplyv na zdravie a pohodlie ľudí žijúcich v bytových domoch.

Prečo je potrebná ventilácia v bytovej budove

Pojem "vetranie" je uvedený v normatívnej dokumentácii - SNiPe 41-01-2003 "Vykurovanie, vetranie a klimatizácia". Podľa stavebných noriem je vetranie výmenou prúdov vzduchu v miestnosti za účelom odstránenia nadmernej vlhkosti, tepla a škodlivých látok. Pomocou vetrania sa čisti vzduch a vytvára sa v miestnostiach av pracovnej oblasti priaznivá mikroklíma.

Stiahnite si užitočné vzorky dokumentov:

Hlavná vec v júli - Špeciálna revízia vám pomôže orientovať sa na dôležité udalosti a záležitosti riadenia MCD pre aktuálny mesiac.

Prevádzka vetrania v bytovej budove sa vykonáva podľa princípu prirodzenej dodávky vzduchu z vonkajšej časti budovy do apartmánov. To prispieva k vetraniu priestorov a odstráneniu znečisteného vzduchu. V súčasnosti je možné vetranie vykonávať nielen prirodzene, ale aj nútene pomocou zariadení, ktoré zabezpečujú výmenu vzduchu v miestnosti.

Ak v bytovom dome nie je žiaden systém vetrania, všetky výrobky, ktoré vzniknú v dôsledku činnosti ľudí, zostanú v priestoroch. Špinavý stagnujúci vzduch predstavuje nebezpečenstvo pre ľudské zdravie, spôsobuje alergické reakcie a astmu. Vo vlhkých, nevetraných miestnostiach formy formy, ktoré korodujú nábytok a dekoratívne dekorácie v priestoroch. Zo zdravotných dôvodov sa deťom a starším osobám nesmie žiť v týchto priestoroch.

Ventilačný systém v bytovom dome:

  • poskytuje prístup k čistému a čerstvému ​​vzduchu v apartmánoch;
  • Zobrazuje odvádzaný vzduch spolu s prachom a ďalšími škodlivými látkami pre zdravie.
  • reguluje úroveň vlhkosti v obytných a obslužných miestnostiach.

Kritériom, podľa ktorého možno zistiť, že ventilačný systém viacdometovej budovy nefunguje dobre, je rozšírenie vône z kuchyne v celom byte, a to aj pri otvorenom okne. Veľké nahromadenie prachových usadenín v rohoch miestnosti, na strope a na vetracom mreži na krátky čas tiež naznačuje nedostatočné vetranie bytového domu.

Väčšina nepohodlnosti z dôvodu nedostatočne fungujúcej ventilácie prežívajú nájomníci v horných poschodiach. To je spôsobené zlou trakciou vďaka malej vzdialenosti medzi koncom kanála a vetranie mriežkou, ktorá by mala byť 2 m. Bytový dom je táto podmienka je často narušený, a to najmä v prípade, že je teplý podkrovie neuvažuje projektant.

Ako funguje vetranie v bytovom dome: 2 schém

Zariadenie na vetranie v bytovom dome závisí vo veľkej miere od usporiadania bytov a stavebného materiálu. V budovách s viacerými budovami platí, že princíp, ktorý sa používa na organizáciu vypúšťania odpadového vzduchu, zahŕňa použitie jednej z dvoch schém.

Schéma 1. Vetracia šachta je vedená do podkroví, kde prechádza do horizontálne usporiadaného boxu

Týmto spôsobom niekoľko uzavretých kanálov, ktoré sa spájajú dohromady, tvoria kanál, ktorý stúpa nad strechou. Podstata takejto schémy vetrania bytového domu predpokladá zásobovanie všetkých vzdušných hmôt v horizontálnej skrini, cez ktorú vstupujú do spoločného kanála a sú vedené von. Počas pohybu sa veľká hromada prúdov vzduchu zrazí so stenami krabice, vytvárajúc vysokotlakovú oblasť a potom cez najbližšiu dieru smeruje von do ulice.

V niektorých prípadoch je takým výstupom vzduchu vetranie v 5. poschodí. Technické predpisy stanovujú, že ide o všeobecnú ventilačnú šachtu. Dokonca aj optimálny prierez vodorovného ventilačného kanála prispieva k opačnej ťahu, najmä pri nízko nasadenom kryte. Vzduch, ktorý odráža veko krabice, prinesie zápach z dolných poschodí do kuchyne najvyššieho poschodia. Aby sa zabránilo tomuto účinku, používajú sa 2 metódy.

  • Rozšírite horizontálny kanál ventilácie bytového domu o 2,5 krát a inštalujte špeciálne "rezy". Všetky ďalšie práce by mali byť vykonávané len odborníkmi. Ale predtým, než začnete s úpravami, potrebujete konzultovať s odborníkmi, pretože táto metóda nie je vždy schopná zlepšiť fungovanie vetrania.
  • Vetracie kanály najvyššej podlahy sú oddelené spoločne a dobre izolované.

výhoda: pripraviť dom pre príchod inšpektora, článok má kontrolný zoznam prípravkov na kontrolu požiarnej kontroly.

pomôcť: Urobte demo prístup a prečítajte si všetky materiály časopisu "Správa MKD" bez obmedzenia.

Schéma 2. Odstránenie všetkých vetracích kanálov do podkroví domu

Vetranie na streche bytového domu je vytvorené tak, že podkroví pôsobí ako stredná komora a ventilačný hriadeľ sa odstráni cez strechu.

Vo väčšine prípadov nie je vetranie bytového domu reverzný, a na poslednom poschodí je príliš slabý. Je to spôsobené malou dĺžkou kanálu (40 cm). Pri otvorenom podkroví alebo medzi úsekmi prakticky nedochádza k pohybu vzdušných hmôt.

Vďaka tejto schéme bude vetranie efektívne fungovať, ak priemer potrubia nie je menší ako 140 mm a dĺžka kanálov sa zvýši pomocou prídavných potrubí. K tomu môžete pridať 1 m potrubia a vytvoriť mierny sklon k centrálnemu kanálu. Na spojovacích miestach je potrubie uzatvorené.

Domy nad 5 poschodiami majú určitú schému ventilačného zariadenia.

Štandardné vetranie v bytovom dome: schéma systému dýchacích ciest

  • Odvádzaný vzduch sa vypúšťa z bytu cez ventilačnú mriežku a vstupuje do priľahlého kanála;
  • potom sa satelitné kanály zredukujú na jednu krabicu;
  • pri prechode jedinou dýchací cestou sa vzduchové masy posielajú do zbernej linky;
  • ochranné boxy pokrývajú všetky ventilačné šachty v podkroví bytového domu;
  • Vyčerpané vzdušné hmotnosti sa odvádzajú zvonka cez výfukový zvislý kanál.
  • Plánovaná a núdzová oprava suterénu MCD

Druhy vetrania bytov v bytovom dome

Systémy výmeny vzduchu sú spravidla rozdelené do dvoch hlavných typov:

  • umelá (alebo mechanická) verzia ventilácie (vykonávaná silou);
  • Prirodzená metóda zahŕňa prúd vzduchu cez okenné kovania alebo stenové otvory.

V miestnostiach s plastovými oknami je prirodzené vetranie zabezpečené len vetraním.

Výhody prirodzenej ventilácie sú nízke náklady (alebo ich nedostatok), ako aj jednoduchá údržba. Ale v porovnaní s umelou metódou vetrania má niekoľko nevýhod, najdôležitejšie sú závislosť na životnom prostredí a veľký priemer ventilačnej šachty.

Pri mechanickom (alebo nútenom) vetraní sa používa špeciálne zariadenie - klimatizačné zariadenia, ventilátory, zberače prachu a ďalšie zariadenia určené na presun vzduchu do určitých vzdialeností. Je potrebná umelá metóda vetrania, ak je prirodzené vetranie málo alebo prekážkou pre poveternostné podmienky.

Použitie núteného vetrania bytového domu je oveľa drahšie ako prirodzené (kvôli spotrebe a údržbe elektrickej energie). Najdôležitejšou výhodou takého vetrania je dodávka čerstvých čistiacich látok a odstránenie odvádzaného vzduchu z miestnosti v požadovanom objeme. Nútené vetranie bytového domu pomocou moderných zariadení dokáže nielen presunúť prúdy vzduchu, ale aj vykonávať funkcie ako čistenie vzduchu, kúrenie atď. Prirodzená ventilácia je obmedzená na poskytovanie bytového domu s čistým vzduchom.

Vďaka mechanickému spôsobu vetrania je odvádzaný vzduch prirodzene odvzdušňovaný - je nútený do vetracích kanálov. V kuchyni, v kúpeľni av kúpeľniach sa zvyčajne používa umelé vetranie, kde je potrebné silne odstrániť nadmerne znečistený vzduch alebo vzduch s vysokou vlhkosťou.

Na umelé vetranie používajte rôzne zariadenia, ktoré podporujú výmenu vzduchu.

Existuje niekoľko typov núteného vetrania.

  1. Napájací vzduch. Pribochnaya vetranie v bytovej budove sa vykonáva umelými prostriedkami, ale vzduch je vytláčaný prirodzeným spôsobom.
  2. Výfuk. Odvzdušňovacie vetranie bytového domu je vtedy, keď sa odstraňuje znečistený vzduch mechanicky a prívod je prirodzený.
  3. Zmiešaná ventilácia sa vykonáva mechanicky pomocou elektrických spotrebičov.

Ventilačné napájacie a výfukové systémy sú servisované a dohliadané odborníkmi. Prevádzka tohto zariadenia nezávisí od poveternostných podmienok, ale môže byť kedykoľvek zapnuté. Efektívnosť a komfort prevádzky nútenej ventilácie zabezpečuje, že je viac populárny medzi spotrebiteľmi ako prírodnými.

Napájacie systémy poskytujú čerstvý vzduch namiesto znečisteného vzduchu. Ak je to potrebné, čistý vzduch sa môže čistiť, navlhčiť, ohriať.

Zariadenia na nútenú ventiláciu zahŕňajú:

  • systém dodávania vzduchu;
  • výhrevné teleso;
  • chladič;
  • filter na čistenie;
  • systém na dodávanie vzduchu do miestnosti.

Systémy prívodu vzduchu poskytujú 100% dodávku vonkajšieho vzduchu. V závislosti od kapacity zariadenia sú rozdelené na priemyselné, polopriemyselné a domáce.

Prístrojové ventilačné zariadenie môže byť nastavené a monoblok. Prvý typ zahŕňa samostatné komponenty, hlavnou výhodou je možnosť použitia zariadenia na servis rôznych objektov (obchodné haly, kancelárie, byty). Nevýhody zahŕňajú veľké rozmery zariadenia a potrebu presného výpočtu inštalácie tohto zariadenia. Monoblokové zariadenie je inštalované v bloku šumu. Na rozdiel od dialer, monoblokové systémy produkujú menej hluku, čo im umožňuje inštaláciu v obytných oblastiach.

Ak ste nenašli požadované informácie, požiadajte našich odborníkov v systéme pomoci "Management MKD"

Napájacia jednotka vo ventilačnom systéme je inštalovaná spolu s výfukovým systémom, takže sa tento ventilačný systém nazýva systém dodávania-výfuku.

Vzhľadom na to, že napájanie a odsávanie v bytovej budove pozostáva z dvoch systémov, umožňuje kombinovať výhody oboch. Prívodné a odsávacie vetranie je zariadenie s najefektívnejšou výmenou vzduchu.

Ventilačné zariadenia s prívodným a výfukovým systémom sú schopné vyriešiť nielen problém s výmenou vzduchu, ale tiež vykonávajú funkciu filtrácie, udržujú teplotu a vlhkosť. Systém je možné používať pri všetkých poveternostných podmienkach bez ohľadu na ročné obdobie. Efektívne fungovanie zariadenia poskytuje vyvážený výkon systému výfukových plynov a napájania, nerovnováha prispieva k vytváraniu prievanov v miestnosti.

Ďalšou výhodou dodávky a výfukového systému je ekonomická prevádzka zariadenia vďaka vykurovaniu prívodného vzduchu a využitiu tepla. Na zvýšenie teploty prívodného vzduchu vo výmenníku tepla sa používa odvádzaný vzduch v miestnosti, vo výrobných priestoroch môže byť vzduch oveľa teplejší.

Spolu s inými výhodami dodávky a výfukového systému je možné poznamenať, že je možné regulovať úroveň atmosférického tlaku v miestnosti vo vzťahu k vonkajšiemu prostrediu, čo je veľmi dôležité pre ľudí, ktorí sú citliví na zmeny tlaku a sú náchylní na hypertenziu.

Miestami uplatnenia dodávky a odsávacieho vetrania so systémom rekuperácie tepla sú kancelárske priestory, bazény, chaty, kiná, reštaurácie, hotely a priemyselné priestory.

Pri výbere ventilačného systému je potrebné zvážiť faktory ako:

Aké sú vlastnosti prirodzeného vetrania bytového domu

Dobre vybavený systém vetrania v dome by mal zabezpečiť dobrú výmenu vzduchu kvôli rozdielu v hustote prúdenia vzduchu vo vnútri budovy a mimo budovy prechádzajúcej cez ventilačné kanály. V bytových domoch je zabezpečený prirodzený ventilačný systém, ktorý je možné v prípade potreby mechanicky doplniť alebo na žiadosť nájomníkov individuálne.

Každý vstup do viacpodlažnej budovy má vlastné vetracie potrubie, ktoré vedie od spodného až po horné podlažie s prístupom na strechu alebo do podkroví. K spoločnému vetraciemu kanálu sú vedené satelitné kanály, ktoré sa obvykle nachádzajú v kúpeľni, WC a kuchyni.

Zo všetkých priestorov bytu prechádzal vyčerpaný a znečistený vzduch cez ventilačné otvory, vstupuje do spoločného vetracího potrubia a je vedený von na ulicu. Na prvý pohľad sa zdá, že systém je jednoduchý a funkčný, ale v jeho práci je veľa odtieňov, ktoré bránia dobrej výmene vzduchu.

Prítomnosť ventilačných šácht pre organizáciu prirodzeného vetracieho systému je povinná.

Požiadavky na zariadenie prirodzeného vetrania

  • tesnosť konštrukcie;
  • kapacity v súlade s projektom;
  • dodržiavanie hygienických a hygienických noriem;
  • požiarnej bezpečnosti.

Vzduchový systém môže pracovať na jednom zo schém - s miešaním vzduchu alebo s posunom. Prvá metóda sa používa pre objekty s nepriepustnými stenami a parotesnou bariérou, prietok vzduchu sa v tomto prípade uskutočňuje cez štrbiny a vetracie kanály. Napájanie vonkajšieho vzduchu sa uskutočňuje vysokou rýchlosťou, takže čerstvý vonkajší vzduch sa zmieša s použitým vzduchom. Nesprávne organizovaný systém vetracích kanálov zle odstraňuje znečistený vzduch a znižuje účinnosť vetrania.

Hlavnou úlohou prirodzeného vetrania je dostatok čistého vzduchu do miestnosti v dostatočnom objeme. Podľa sanitárnych noriem (SNiP) by sa vetranie v bytovej budove v každej miestnosti malo uskutočňovať cez otvory otvorov okenných otvorov a cez mierne otvorené okná.

Minimálne parametre výmeny vzduchu pre byt

Obývacie izby

3 m 3 / h na 1 m 2 ubytovania

Kuchyňa: - s elektrickým sporákom

- Nie menej ako 60 m 3 / h

- Nie menej ako 90 m 3 / h

Kombinovaná toaleta a kúpeľňa

Návrh moderných plastových okien je taký tesný, že takmer neumožňujú vzduch a zvuky z ulice. V tomto prípade sa predpokladá, že okná by mali byť pootvorené, ale to nie je vždy možné kvôli poveternostným podmienkam a z mnohých iných dôvodov.

Práca prirodzeného vetrania je narušená z určitých dôvodov.

  • Znovu vybavenie ventilačných kanálov.

Vetranie funguje neefektívne v dôsledku prestavby bytu, čo malo za následok pretrhnutie ventilačného potrubia. Opätovné plánovanie rozšírenia obytného priestoru môže poškodiť vetracie potrubie a narušiť systém výmeny vzduchu.

  • Odpad vo vetracom kanáli.

Vyskytujú sa prípady, kedy odpadky vstupujú do ventilačného kanála a zabraňujú voľnému pohybu vzduchu. V takýchto situáciách je potrebné požiadať príslušné úrady, je zakázané vykonať akékoľvek opravné opatrenia nezávisle a preniknúť do vetracího potrubia.

  • Nesprávne pripojenie odsávacích odsávačov.

Veľkým problémom pre ventilačný systém je prepojenie odsávacích systémov pre domácnosť s vysokým výkonom na satelitné kanály, ktoré nie sú určené na tento účel. V procese využívania takýto extrakt vytvára zátku vo ventilačnom kanáli a narúša činnosť celého systému.

Nevýhodou prirodzeného vetracieho systému je závislosť od teploty okolia - v zime funguje systém oveľa lepšie ako v lete, najmä v horúcich dňoch. Ak do tohto nedostatku pridáme vyššie uvedené nedostatky, práca celého ventilačného systému sa zníži na nič.

Prirodzené vetranie je navrhnuté tak, aby fungovalo nepretržite, takže pre efektívnu prácu potrebuje konštantný prísun čerstvého vzduchu do miestnosti. Kondenzácia na oknách a na povrchu stien naznačuje slabú dodávku vonkajšieho vzduchu, čo môže viesť k zvýšeniu vlhkosti a tvorbe plesní. Pre dobrú výmenu vzduchu počas celého roka môžete použiť zariadenie na vetranie.

Ako funguje vetranie v suteréne bytového domu

Podlaha vo ventilačnom systéme zohráva veľkú úlohu, pretože od prízemia sa začína baňa na odber a dodávanie vzduchu do byty viacpodlažnej budovy. Pre vetranie suterénu je k dispozícii len prirodzený prievan. Odstránenie vlhkého a stagnujúceho vzduchu sa uskutočňuje prostredníctvom spoločnej ventilačnej šachty, ktorá má satelitné kanály, ktoré sa dostanú do každého bytu.

Vetranie podlahy v bytovom dome je veľmi dôležité, pretože je tu vždy studené a vlhké. Príliv čerstvého vzduchu zabraňuje tvorbe húb a plesní, poškodzuje povrch stien a prispieva k predčasnému zničeniu konštrukcie. Okrem ventilačného potrubia sú v suteréne v suteréne (alebo vyfukovacie otvory) v suteréne umiestnené otvory, ktoré musia byť umiestnené nad zemou - sú potrebné na ventiláciu podstavca. Počet otvorov je určený plochou suterénu.

Oblasť štandardných projektov by nemala byť menšia ako 1/400 plochy zariadenia. Pri umiestňovaní objektu v zóne s vysokým obsahom rádioaktívnych látok sa môže plocha vzduchu zvýšiť na 1/100 z celkovej plochy domu. Plocha jedného otvoru (alebo vzduchu) v suteréne sa pohybuje od 0,5 do 0,85 m 2. Otvory s menšou veľkosťou - 30 x 30 cm - musia byť vystužené.

Pri návrhu viacpodlažnej budovy je prípustná akákoľvek forma vetracích otvorov, môže byť okrúhla alebo obdĺžniková. Návrh je určený architektonickými vlastnosťami objektu.

Na rovnomernú distribúciu prúdenia vzduchu v suteréne sú výbuchy rovnomerne rozložené pozdĺž obvodu celého základu. To umožňuje vyhnúť sa nepriepustným priestorom v miestnosti a podporuje efektívne vetranie podstavca.

Podľa technických noriem od rohu objektu k najbližšiemu otvoru by nemali byť menšie než 90 cm. Je žiaduce, aby počet vyfukovacích otvorov bol vyrovnaný a boli proti sebe navzájom. Aby sa zabezpečilo, že zrážky v podobe dažďa alebo snehu neklesnú do otvorov, umiestnia sa najmenej 20 cm nad zem. Čím vyššie emisie do ovzdušia budú umiestnené nad zemou, tým lepšie bude vetranie v suteréne.

Ak sa v rámci projektu základňa domu skladá z vonkajších a niekoľkých nosných vnútorných stien, potom pre nich je potrebné zabezpečiť vetracie otvory pre dobré vetranie suterénneho dna.

Je zakázané zatvárať vzduchové čistenie, pretože to môže narušiť celú činnosť ventilačného systému bytového domu. Na ochranu proti penetrácii malých zvierat sú na otvory ventilačných kanálov umiestnené kovové mriežky.

Ako sa kontroluje vetranie v bytovom dome

Mnohí vlastníci bytov a domov neprikladajú veľkú dôležitosť čistote vzduchových potrubí a márne. Ako je známe, príčinou mnohých požiarov môže byť vo vnútri kanálov tučný a suchý prach, ktorý sa okamžite zapáli a šíri sa vo forme dusiaceho dymu s jedovatými parami. Čistenie ventilačných kanálov v bytových domoch sa preto musí vykonávať pravidelne a dôkladne.

Pohyb vzdušných prúdov vo ventilačných kanáloch pomáha odstraňovať škodlivé látky z obytného priestoru. Spóry húb, plesní, baktérií a rôznych alergénov sa odstraňujú prirodzeným vetraním, neprenikajú do apartmánov a nerozšíria sa po celej miestnosti. Pri nedostatočnom vetraní zostávajú v prachovej vrstve a hromadia sa, v dôsledku čoho ľudia dýchajú potenciálne nebezpečný vzduch do vzduchu.

Označenia, na ktorých je určený čas na čistenie ventilačných kanálov, zahŕňajú také ukazovatele ako:

  • zhromažďovanie veľkého množstva jemného prachu a pavučiny na povrchu grilu a okolo neho;
  • v tejto miestnosti nie je obsiahnutá ticho;
  • každých 12-24 hodín opakovaná potreba mokrého čistenia kvôli veľkému nahromadeniu prachu, najmä v rohoch miestnosti;
  • vlhkosť v miestnosti, nadmerná kondenzácia na oknách.

Tieto nedostatky sú príčinou nefunkčného stavu ventilačných kanálov v dôsledku upchávania alebo poškodenia.

Čistiace kanály v bytovom dome musia byť vykonávané pravidelne, oveľa častejšie ako vlastníci bytov predpokladajú. Pravidelnosť prác na čistení vetracích kanálov určujú odborníci po kontrole potrubia. Podľa hygienických noriem by ich čistenie malo byť vykonávané najmenej 2 krát ročne - v lete a v zime a pri preventívnej práci - každé 3 mesiace.

Pomocou odporúčaní špecialistov môžete nezávisle určiť účinnosť ventilačných kanálov pomocou improvizovaných prostriedkov. Tieto opatrenia vám umožňujú zistiť, v akom stave je ventilačný systém a aké opatrenia treba vykonať na čistenie kanálov alebo na výmenu filtrov.

Pomocou osvetlených zápasov môžete určiť stav vetracích kanálov, preto je potrebné vykonať všetky kroky v nasledujúcom poradí:

  1. V jednej z izieb bytu je potrebné otvoriť okno.
  2. Do ventilátora umiestneného v kúpeľni alebo v kuchyni prineste plameň zapáleného zápasu alebo zapaľovačov.
  3. Čím je väčšia deformácia plameňa smerom k ventilačnej mriežke, tým lepšie fungujú vzduchové kanály.

Upozorňujeme: Odborníci neodporúčajú skúšať samotné odvzdušňovacie kanály, najmä ak je bytový dom pripojený k centralizovanému zdroju plynu. Dokonca aj najmenšia strata plynu môže spôsobiť požiar alebo výbuch.

Na overenie môžete použiť bezpečnejšiu metódu - priveďte do ventilačného kanála list formátu A4, papyrus alebo kus toaletného papiera. Postupnosť akcií sa zachováva v rovnakom poradí, dobrá lákavosť je indikovaná priťahovaním listu k ventilačnému kanálu.

Opačný efekt je jasným indikátorom, že ventilačné potrubie je potrebné vyčistiť. Práca tohto druhu je zverená odborníkom z oblasti bývania a komunálnych služieb.

Všetky povinnosti týkajúce sa preventívnej údržby a opravy vzduchových potrubí sú pridelené prevádzkovateľovi alebo správcovskej spoločnosti. Práce na kontrole a čistení vnútorných vetracích kanálov upravuje vládne rozhodnutie č. 410 (z 14. mája 2013). Táto príručka obsahuje veľký zoznam pravidiel a odporúčaní, podľa ktorých špecialisti vykonávajú všetky činnosti.

Na základe stanovených pravidiel by všetky preventívne a čistiace práce mali vykonávať len špecialisti licencovaných spoločností. V zariadeniach na bývanie sa udalosti môžu konať v neprítomnosti alebo nedostatku trakcie. Kontrola vetracích kanálov sa vykonáva po veľkých opravách, najmä ak došlo k opätovnému plánovaniu priestorov.

Kontrola vetrania v bytovom dome a jeho frekvencia podľa regulačných predpisov

Podľa článku 12 pravidiel 410 sa analýza stavu ventilačných kanálov a komínov vynakladá v týchto prípadoch:

  1. pri uvedení domu do prevádzky na splyňovanie a pripojenie vykurovacieho zariadenia;
  2. po prepracovaní priestorov alebo oprave vetracích kanálov;
  3. na účely prevencie - skontrolovať, či ventilačný systém funguje efektívne. Takéto opatrenia sa vykonávajú po určitom čase prevádzky vzduchových potrubí - každé 3 mesiace, týždeň pred začiatkom vykurovacieho obdobia a do 7 dní po jeho dokončení;
  4. Ak počas prevádzky dôjde k zlej trakcii alebo nedostatku trakcie;
  5. počas inštalácie, údržby, po oprave alebo diagnostike plynového zariadenia, služby núdzového vysielania.

Zodpovednosť za použiteľnosť a technický stav ventilačného zariadenia je priradená servisným spoločnostiam. Ich povinnosti zahŕňajú údržbu údržby bytových a komunálnych služieb, ku ktorým patrí ventilačný systém. Kontroly vhodnosti na prevádzku komínov a ventilačných kanálov sa vykonávajú po určitej dobe stanovenej v ustanovení 4.3.12 MDC 2-04.2004:

  1. komín:
    • tehly - raz za 3 mesiace;
    • azbestocement, keramika a tepelne odolný betón - raz za rok;
    • vykurovacie a kuchynské rúry - 3 krát ročne (pred a počas vykurovacieho obdobia, ako aj na jar);
    • vykurovacie pece a kotly - raz za rok (pred vykurovacou sezónou);
  2. vetracie kanály a priestory, v ktorom sa nachádzajú plynové zariadenia, - najmenej 2 krát za rok (v zime a v lete).

Prečo existuje návrat vetrania bytového domu

Správne fungujúci systém prirodzeného vetrania vylučuje strávil a dodáva čistý vzduch v priestoroch bytu. Ale pod vplyvom negatívnych faktorov vzniká opačný efekt, keď nefunguje vetranie v bytovej budove, - "reverzný ťah", pri ktorom ventilačné kanály neplnia svoju funkciu. Pri "vracaní" miestnosť nie je nielen vetraná, ale je znečistená odvádzaným vzduchom s nepríjemnými vôňami zo susedných bytov alebo z ulice.

Spätná trakcia vetrania bytu v bytovom dome sa vyskytuje v nasledujúcich situáciách:

  • Vetracie potrubie prichádzajúce na strechu je nesprávne umiestnené vo vzťahu k prúdom vzduchu, čo narušuje ich cirkuláciu.
  • Vetracie kanály sú zablokované veľkým objemom studeného vzduchu a pary, ktorá tiež narúša pohyb vzduchu.
  • Existujú mechanické prekážky, ktoré vytvárajú prírodné zrážky vo forme snehu, ľadu alebo potrubie je upchaté troskami a sadzami. Niekedy nájdete hniezda vtákov v odvzdušňovacej rúre.
  • V priestranných miestnostiach, kde nie sú žiadne priečky, sa vytvárajú prúdy vzduchu alebo prievan, čo môže spôsobiť porušenie odtoku odvádzaného vzduchu.
  • Umelo vytvorené prúdy vzduchu pomocou mechanických zariadení (ventilátory, klimatizácie a výťažky) vytvárajú prekážky pre prirodzené vetranie miestnosti.

Dokonca aj jednoduchá kuchynská digestor môže spôsobiť porušenie prirodzeného vetrania v dome. Moderné mechanické ventilačné zariadenie sa vyznačuje vysokým výkonom, ktorý nie je zabezpečený v štandardnom ventilačnom systéme. Narušiť prirodzené vetranie v bytovej budove môže byť nesprávne vykonaná prestavba priestorov v bytoch.

Na určenie príčin spätnej trakcie vykonávajú špecialisti rôzne diagnostické opatrenia.

  1. Je kontrolovaná technická dokumentácia pre inštaláciu ventilačného systému podľa projektu. Študujúc to špecialisti vyvodzujú závery o tom, ako dobre bol dizajn navrhnutý podľa zavedených štandardov, a skontrolovať podmienky jeho prevádzky.
  2. Správna inštalácia vzduchotechnických potrubí v súlade s hygienickými a technickými normami ovplyvňuje aj účinnosť jeho prevádzky.
  3. Kontrola stavu systému na dané obdobie. Skontrolujte priechodnosť ventilačných kanálov, ich výkonnosť a prítomnosť porúch.

Po vykonaní štandardných postupov odborníci berú do úvahy ventilačný systém na prítomnosť prekrývajúcich sa ventilačných kanálov. Vypočíta sa objem vzduchu, po ktorom sa ukazovatele porovnávajú s návrhovými údajmi.

Obnovte prirodzenú cirkuláciu vzduchu pomocou otvorených okien. Vyskytujú sa prípady, keď reverzný ťah vzniká v dôsledku zmien atmosférického tlaku alebo smeru vetra.

Ak je nedostatočná činnosť ventilačných kanálov spôsobená inými dôvodmi, je inštalovaný deflektor, ktorý obnoví normálny prietok vzduchu.

Pravidelné čistenie kanálov je potrebné kvôli častému vniknutiu do odpadového systému. Pri prvom volaní majiteľa domu alebo údržbárskej firmy musia špecialisti prísť do zariadenia, vyčistiť baňu a vetracie kanály.

Ak je vratný prievan vo vetraní spôsobený prievanmi v samotnej miestnosti, odporúča sa vykonať sanáciu, ako aj inštalovať dvere na odstránenie prievanu.

Oprava a čistenie vetrania v bytovej budove

Podniky poskytujúce služby na čistenie ventilačných systémov sú vybavené všetkým potrebným na udržiavanie a diagnostiku úrovne kontaminácie kanálov. V spolupráci s takýmito spoločnosťami neexistujú žiadne nevýhody pre nájomníkov bytového domu počas čistenia vzduchových potrubí. Súbor vybavenia zahŕňa:

  • priemyselné vysávače s vysokým výkonom;
  • elektromechanické zariadenia na čistenie kanálov vetrania bytového domu;
  • zariadenia na čistenie kanálov pomocou chemicky aktívnych látok;
  • kefový nástroj s pneumatickým pohonom;
  • filtračné zariadenia;
  • vákuové zariadenia.

Na zabezpečenie vetrania bytových podnikov používajú aj špeciálnu robotiku, ktorá je vybavená videokamerami a čistiacimi kefami. Použitie tohto alebo toho súboru zariadení je primárne určené nie stupňom kontaminácie ventilačných kanálov, ale potrebnou triedou čistenia.

Odpoveď na otázku, ako čistiť vetranie v bytovom dome závisí od typu vetrania a vlastností objektu. Hlavné činnosti, ktoré sú súčasťou služby vetrania bytového domu:

  • diagnostika vetracieho systému s následným odstránením zistených nedostatkov;
  • prevencia, testovanie, údržba, oprava prvkov systému (vzduchové kanály, automatizácia atď.).

Preventívne opatrenia sú zahrnuté v procedúre údržby a sú zamerané na nepretržitú prevádzku ventilácie. Práce na čistení a opravách vetrania bytového domu sa vykonávajú v niekoľkých etapách. Prvým krokom je profesionálne overenie systému, na základe ktorého sa rozhoduje o potrebe konkrétnych udalostí. Po realizácii plánovaných postupov sa kvalita ich realizácie určuje zavedením údajov do dokumentácie o stave vetrania bytového domu.

Vo väčšine prípadov sa údržba / oprava ventilácie uskutočňuje priamo na mieste bez demontážnych operácií. V prípade potreby je možné demontovať konštrukčné prvky ventilačného systému a prepraviť ich do servisných stredísk.

Zoznam základných prác, ktoré sú potrebné pre odbornú údržbu vetrania v bytovom dome:

  • kontrola spojovacích prvkov, spojovacích prvkov a celistvosť ventilačných kanálov;
  • čistenie filtračných prvkov a mazanie pracovných prvkov;
  • kontrola automatizácie;
  • diagnostika elektrických rozvodov a dávkových strojov;
  • diagnostika ventilov a ventilačných chlopní;
  • kontrolujte, upravte a vyčistite ventilátory;
  • údržba vykurovacích a výmenníkových prvkov;
  • výmena chybných jednotiek a komponentov.

Dodávateľské a odsávacie vetracie systémy bytového domu môžu obsahovať ohrievače vzduchu. Tieto prvky sú schopné pracovať s použitím ohňa, horúcej vody alebo pary. Existujú tiež ohrievače, v ktorých sa používajú glykolové roztoky. Ak je v bytovom dome ohrievač, je potrebné pravidelne vykonávať umývacie operácie. Za týmto účelom sa ohrievače rozoberajú a odstraňujú pomocou špeciálnych prostriedkov. Ak sa v radiátoroch vyskytne únik, dosky sa vymenia. Realizácia všetkých prác na údržbe vetrania je zodpovednosťou spoločnosti, ktorá obsluhuje bytový dom. Dodávateľ, ktorý je zapojený do ich realizácie, musí mať osobitné osvedčenie o zavedenom vzore.

Diagnóza vetrania v bytovom dome zahŕňa nasledujúce kroky:

  • určenie typu vetrania;
  • Posúdenie stavu baní a leteckých kanálov (integrita, stupeň znečistenia atď.);
  • Meranie teplotných rozdielov a indikácií vnútorného / vonkajšieho tlaku;
  • meranie rýchlosti pohybu prúdenia vzduchu v rôznych častiach ventilačných kanálov;
  • Vyhodnotenie stavu vetracieho priestoru v miestach príjmu vzduchu;
  • diagnostika automatizácie riadenia;
  • diagnostika ventilátorov a kontrola ich mazania;
  • skontrolujte núdzový systém vypnutia ventilácie.

Diagnostika vetrania bytového domu sa vykonáva pomocou špeciálnych zariadení. Jeho implementácia je povinná v štádiu uvedenia systému do prevádzky, so servisom, ako aj pred revíziou. Po vykonaní diagnostických činností sa vypracuje trest odňatia slobody, čo naznačuje závery o potrebe opráv, čistení systému a výmene niektorých komponentov a prvkov. Okrem toho sa diagnostika vetrania bytovej budovy vykonáva aj po vykonaní niektorých prác na posúdenie ich kvality.

Kto by mal čistiť vetranie v bytovom dome? Podľa súčasnej legislatívy by takéto práce mali vykonávať odborníci z trestného zákona. V praxi sa táto situácia veľmi často porušuje, v dôsledku čoho nájomníci bytového domu musia vyriešiť problémy sami za účelom vyčistenia vetrania. Ak chcete tieto operácie vykonávať samostatne, musíte konať podľa nasledujúceho plánu:

  1. Opatrne demontujte ochrannú mriežku.
  2. Plochu roštu vyčistite od nečistôt a prachu.
  3. Aby ste odstránili tuky a iné usadeniny, rošt by mal byť umiestnený v nádobe s teplou vodou a čistiacim prostriedkom.
  4. Vyčistite vzduchové potrubie vysávačom. Za týmto účelom nastavte režim na "vyfukovanie" a vykonajte ošetrenie vzduchových kanálov po dobu 5 minút.
  5. Po vyčistení kanálu pomocou vysávača utrite dostupnú časť kanálu vlhkou handričkou.
  6. Namontujte ventilačnú mriežku na miesto.

Ako bolo uvedené vyššie, flexibilné šachty môžu byť použité na čistenie ventilačného kanála bytového domu nezávisle.

Vlastnosti samoobslužných ventilačných systémov sú nasledovné:

  • Pri vykonávaní údržbárskych prác na vzduchových potrubiach je zakázané používať agresívne chemické zlúčeniny a cudzie predmety, ktoré sa môžu uviaznuť v krabici.
  • Stabilné mastné nečistoty sa nedajú odstrániť mechanicky. Na tento účel je lepšie použiť špeciálne prostriedky, ktoré sa používajú na kuchynské extrakty.
  • Oprava vetrania v bytovej budove zahŕňa čiastočnú demontáž systému.
  • Po vyčistení a sušení sa vnútorné prvky dezinfikujú vzduchovými potrubiami peroxidom vodíka.
  • Na zvládnutie rozvetveného systému vzduchových potrubí je potrebné špeciálne zariadenie.
  • Oprava spoločného majetku: typy, platba, spolufinancovanie

Nesprávna starostlivosť a nezávislá údržba nájomcov pri vetraní môže viesť k nehodám

Štatistické údaje o núdzových situácií pri používaní plynových zariadení v regiónoch, kde spoločnosti Spoločnosti vykazujú značné problémy v bezpečnom používaní in-house plynových zariadení (vnútri bytu).

Počet obetí sa výrazne zvýšil v rokoch 2012-2015. (Obrázok 3).

Aby sa získal objektívny obraz, štatistické údaje sú prezentované vo forme špecifického koeficientu na 1000 splyňovaných bytov v viacpodlažných budovách. Tento indikátor poskytuje príležitosť identifikovať tendenciu zvyšovať alebo znižovať počet udalostí v určitom časovom období.

Najväčší počet takýchto prípadov súvisí s nezodpovednosťou a neopatrnosťou nájomníkov bytových domov.

Veľká väčšina incidentov bola výsledkom nedbanlivosti a nezodpovednosti samotných občanov (obrázky 4, 5).

Dôvody pre väčšinu nehôd sú:

  • zníženie ponoru v potrubiach, prítomnosť brány na komíne pece - 60% nehôd;
  • výbuchov a vznietenia zmesi plynu a vzduchu - 27% incidentov.

Núdzové situácie sa zvyčajne vyskytujú v dôsledku neprofesionálnych zmien v konštrukcii WDGO / VCGO alebo zanedbania noriem jej prevádzky. Okrem toho takéto následky zahŕňajú porušenie frekvencie údržby a čistenia komínov alebo vetracích kanálov v bytových domoch a obytných budovách.

Táto situácia je vo veľkej miere výsledkom nedokonalých právnych predpisov, ako aj nedostatočnej administratívnej zodpovednosti fyzických osôb za porušenie používania vnútorných (in-apartment) plynových zariadení. Zoznam týchto dôvodov zaujíma osobitné miesto obnovenia v roku 2014 otvoreného prístupu na trh služieb pre in-house (vnútri bytu) plynových zariadení, ktorý je poskytovaný ako súčasť zdravej konkurencie v tejto oblasti. Výsledkom chybného rozhodnutia bolo vytvorenie veľkého počtu firiem, ktoré ponúkajú opravu plynových zariadení bytového domu a čistenie vetrania.

  • Kto a ako by sa malo plynové zariadenie opraviť v MKD

Koľko stojí čistenie vetrania v bytových domoch?

Cena služby "čistenie vetrania v bytových domoch" závisí od širokého spektra rôznych faktorov. Pri analýze návrhov mnohých spoločností môžeme konštatovať, že v tejto oblasti neexistujú žiadne priemerné náklady. Tvorba hodnoty je ovplyvnená:

  • prítomnosť vo ventilačnom systéme bytového domu technických inšpekčných a inšpekčných poklopov;
  • úroveň kontaminácie vzdušnými kanálmi;
  • Obtiažnosť prístupu k vzduchovým kanálom vetrania bytového domu;
  • druh reziduálnych produktov.

Približné náklady na služby nájdete v týchto cenách. Pre žiadosti o údržbu vetrania celého bytového domu existujú výrazné zľavy, ktoré závisia od množstva práce.